桃市大溪僑愛商圈超值  大溪買屋 / 大溪買房 - 桃市大溪僑愛商圈超值低總價平房八德捷運買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：338 萬
參考單價：29.61 萬/坪
地址：桃園市大溪區介壽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：11.416 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.416 坪
土地面積：16 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 平房

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑愛國小仁和國中
鄰近公園：埔頂萬坪公園
生活機能：僑愛市場全聯
附近交通：公車站.公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、願意投入時間整修，或規劃長期持有的購屋者。其最大亮點在於低總價入場門檻與優於建坪的土地面積，具備一定的增值與重建潛力。然而，54 年的屋齡代表隱患風險較高，且需自備整修預算，建議購屋者在簽約前務必委託專業人員進行房屋檢測，並詳實評估裝修預算與時間成本。若您的目標是尋找第一套住家，且能接受先住或先修後住的條件，這是一筆值得考慮的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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